Bonjour DenisD,
selon moi avec une moyenne pondérée :
Gain en capital total =100,000$
Partie personnelle (donc non imposable) =
[ (60% x 4 ans / 10 ans) + (0% x 6 ans / 10 ans) ] x 100,000$ =
= 24 % x 100,000$ = 24,000$
Partie locative (donc imposable) =
[ (40% x 4 ans / 10 ans) + (100% x 6 ans / 10 ans) ] x 100,000$
= 76 % x 100,000$ = 76,000$
Merci de votre apport,