J'ai un CÉLI de 5000$ à 1%, devrais-je l'utiliser au remboursement de ma seul dette mon hypothèque?

Question

J'ai 55 ans, 10 ans avant ma retraite. Mon objectif est d'avoir rembourser toute mon hypothèque à 65 ans.

Answer 1

D'accord concernant le remboursement de l'hypothèque pour maximiser le rendement de votre liquidité. Cependant, soyez certain de vous garder une marge de sécurité en liquidité pour pallier à certains imprévus.(perte d'emploi, bris d'auto, etc.. )
Si vous devez empruntez à un taux supérieur à votre hypothèque pour pallier à des dépenses imprévues, ce ne serait pas rentable.

Answer 2

Bonjour CB,

Un remboursement de dette est une forme de rendement qui correspond aux intérêts que vous n'aurez plus à payer. C'est une des idées importantes de ce MOOC. Vous avez une hypothèque à 3 % et un CÉLI qui offre un rendement de 1 %, remboursez votre hypothèque par anticipation et transformez ainsi votre rendement de 1 % à 3 %. Très, très important de s'assurer que les clauses de votre hypothèque vous permettent de faire ce remboursement anticipé sans avoir à payer de pénalités.

Prof Bachand

Answer 3

Bonjour cb

Je répondrais oui.

Mais pour un rendement de 1%, j'espère que ce n'est pas un CPG.

Si c'est un CPG, vous ne pourrez pas l'encaisser avant l'échéance.

Ce sera payant pour vous de rembourser une partie de votre hypothèque en vous assurant que vous pouvez le faire sans pénalité.

Answer 4

Bonjour cb

Que vous dit votre budget?

Votre train de vie vous permet-il de libérer des liquidités?

Si oui, allez-y fort, c'est un pas vers l'atteinte de votre objectif.

Mais si vous avez un solde de carte de crédit, débarrassez-vous de ce solde au plus vite.

Bonne journée,

Phauli