Faites partie des grands collaborateurs ! (Inscription)

7,445 questions

9,184 réponses

3,539 commentaires

Badges récents

Rép. appréciée
Prof. Marc Bachand
Quest. aimée
Loïc B.
Quest. appréciée
Loïc B.
Découvrez notre licence Creatives Commons sur FISCALITÉuqtr.ca
Offert par FISCALITÉuqtr.ca

Notre engagement
Question répondue en
24 heures ou moins (jour ouvrable) pour TOUS les utilisateurs de FISCALITÉuqtr.ca

Inscription obligatoire
Pour participer à wikiFISC, il est obligatoire de créer un compte (Inscription).

Votre compte vous permet de suivre vos questions posées et vos réponses soumises, d'être notifié, de voter sur des questions / réponses qui vous plaisent et même de gagner des points et remporter des badges.

Toute personne intéressée à enrichir wikiFISC est bienvenue de le faire.

Valeurs: Entraide,Collaboration

Professeurs
Boivin | Bachand | Lemelin
FISCALITÉuqtr.ca

Faites un témoignage sur FISCALITÉuqtr.ca

+2 votes
210 vues
Dans votre exemple le chalet est vendu en premier avec exemption d'impôt de 2011 à 2015.
Si la maison est vendue l'année suivante. On devrait alors payer l'impôt sur le gain en capital couvrant les années (2011-2015) non exemptées ?
Pour ma part, j'ai une maison depuis 1983 qui a pris 250,000$ de valeur et un chalet acheté en 2000 qui a augmenté de valeur de 60,000$ sauf on a investi 15,000$ pour la réfection du solage (est-ce déductible de la valeur ?).
Qu'est ce qui est préférable de déclarer comme demeure principale si on vend notre maison l'an prochain ?
Doit-on procéder au même raisonnement soit conserver les années 2001-2016 au chalet où là aucun impôt en résulterait au moment de la vente.

Merci.
demandé par

1 Réponse

+1 vote
 
Meilleure réponse
Encore une fois Sylvain, le point de départ de l'analyse est le gain généré/année de détention. Avec vos données, voici les résultats de cette première étape d'analyse:

* Chalet 45 000 $/16 annnée = 2 812 $ (le 15 000 $ pour le solage réduira le gain)

* Maison 250 000 $/33 années = 7 575 $

C'est donc dire que pour les années de double détention (2000 à 2016) vous devriez faire le choix de désigner votre maison à titre de résidence principale.


Prof Bachand
répondu par (-886,250 points)
0
Merci.
...