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Bonjour,

Habituellement pour trouver le revenu net de location (servant au calcul de la DPA pour la catégorie 1 et 3), nous devrions ajouter la récupération d'amortissement des autres bâtisses? Dans notre BQI, est-ce puisque la Bâtisse 1 n'est pas dans la même catégorie que la Bâtisse 2, que nous ne le considérons pas dans le calcul du maximum possible que nous pouvons déduire?
demandé dans Question 2-2 (Tome II – Sujet 2) par CLUB des 100 (100 points)

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour Mélissa,

dans la solution 2-2, la disposition de la bâtisse #1 - Place Versant Ouest génère une récupération d'amortissement de 111,760$ (catégorie #3). Cette récupération est ensuite ajoutée dans le calcul du revenu net de location, par le biais de la conciliation présentée plus haut.

Le + 111,760$ (cellule G14) ajouté dans la conciliation fait partie intégrante de ton revenu net de location final de 35,950$. Ce 35,950$ devient effectivement la limite de DPA permise sur la bâtisse locative restante.

Merci d'enrichir wF,
répondu par (-410,590 points)
edité par
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Merci :)
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