Mini-cas semaine 2 - acétate 24 calcul versement hypothécaire

Question

D'une étudiante,


"Bonjour monsieur Bachand,

je n'arrive pas au même montant hypothécaire que vous pour ce qui est de la résidence que Pierre et Jeannine veulent s'acheter à la retraite. Avant de vous envoyer ce courriel, j'ai communiqué avec des collègues qui eux aussi n'ont pas été capable d'arriver au même chiffre que vous. 

Dans le PowerPoint intitulé   ''Mini-Cas 1 - Semaine 2 - En classe Pierre et Jeannine''   à la diapo #24 vous avez inscrit ceci : 
                              •Les paiements hypothécaires seront de 32 158 $ par année
                                                    VA= 585 000 – 175 500, N=240, I=5, VF=0, PMT= ?


Merci à l'avance,"

Answer 1

Bonjour,

Je peux comprendre que vous n’arrivez pas à mon chiffre puisque celui-ci tient compte d’une hypothèse de paiement en début de période, ce qui n’est pas fidèle à la réalité. Vous devriez arriver à 32 291 $.

Merci d’avoir soulevé cette anomalie.

Marc