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Bonjour !

À la page 51 du manuel, un exemple est présenté quant à la déductibilité de certains coûts accessoires liés à la déduction d'un immeuble, déductibles UNIQUEMENT à l'encontre du revenu généré par l'immeuble. L'immeuble est loué et génère un revenu de 1800$. Toutefois, nous nous retrouvons dans un sujet portant sur le calcul de revenu d'entreprise. Je ne suis pas certaine de comprendre pourquoi le revenu tiré de la location ne se retrouve pas dans la section des revenus tirés de biens.

Merci de m'éclairer.
demandé dans Questions portant sur : Le matériel pédagogique (Tome II – Sujet 1) par CLUB des 500 (800 points)

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour Chloé,

c'est une bonne question!

Lorsqu'un revenu de location est gagné de façon passive (peu d'effort, peu d'expertise requise, peu d'employés requis pour faire le travail), le revenu est qualifié de revenu de biens. Dans le cas contraire, il est alors qualifié de revenu d'entreprise. Il manque de l'information à ce sujet car l'exemple ne porte pas sur cette distinction.

Par ailleurs, la règle en question (Coûts accessoires payés pendant la construction d’un immeuble) s'applique de la même façon, autant dans un calcul de revenu d'entreprise que dans un calcul de revenu de biens.


Bon travail,
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