Question

je veux vendre une partie de mon terrain de ma résidence principale est ce gain en capital

Answer 1

Merci pour votre question Lucie,

L’exemption pour résidence principale n’est disponible que si vous disposez d’un bâtiment qui peut être dêsigné à titre de résidence principale. Dans le cas d’espèce que vous présentez, il n’y a pas de disposition de bâtiment, donc pas d’exemption.

En terme financier, il pourrait être intéressant de connaître la valeur de ce gain, déterminer l’impôt potentiel et le comparer à la perte de valeur que vous réaliseriez si vous vendiez globalement votre rêsidence et 100 % du terrain. Si l’impôt est sensiblement plus élevé que la perte de valeur, vous pourriez considérer attendre et vendre plus tard votre rėsidence et l’ensemble du terrain afin d’exonérer 100 % du gain.

Prof Bachand

Answer 2

oui