Bonjour Nicolas,
Le revenu net de location utilisé en 20YY est bel et bien de 294,000$. Ce montant devient le montant maximum permis comme DPA, sur l'ensemble de tes immeubles locatifs.
Ainsi la DPA maximale déductible, en 20YY, sur le seul immeuble encore détenu à la fin de l'année (immeuble C), est le moindre de:
- DPA normalement calculée: FNACC x 4 % = 145,000$ x 4% = 5,800$ *
ou
- Revenu net de location pour l'ensemble des immeubles en 20YY (montant maximum) = 294,000$
La DPA est donc de 5,800$ sur l'immeuble C, sans plus. Le montant maximum permis n'est pas atteint en 20YY.
Bonne étude !
