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Bonjour,

Dans les BQI, je comprends comment trouver la différence de valeur entre la location ou l'achat. Or, dans cet exemple, je n'arrive pas à savoir comment vous avez trouver le 27 600$. J'ai réécouter votre présentation en classe, mais le calcul était plus ou moins expliquer.

<!--StartFragment-->Vous gagnez une maison de 300 000 $ à OD. On vous informe que les frais mensuels propres à son occupation sont de 800 $ (électricité, taxes foncières, assurances, entretien, etc.). Quel est le coût annuel associé à votre nouvelle résidence.
Le taux hypothécaire est de 3 %, l’IPC de 1,5 % et les rendements boursiers de 6 %. <!--EndFragment-->

Réponse : 27 600$

Pouvez-vous m'expliquer le calcul que vous avez fait pour arriver à ce résultat ?

Merci à l'avance.
demandé dans Finances personnelles et planification fiscale par
edité par

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour Catherine,

Dans cet exemple, je souhaitais introduire la notion du coût d’opportunité. Donc l’ensemble des coûts reliés à la résidence se détaille comme suit:

800 $ * 12 = 9 600 $

+

Le coût d’opportunité 300 000 $ * 6 % = 18 000 $ (si la résidence était vendu cette somme serait disponible pour l’investir)

= 27 600 $

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