Faites partie des grands collaborateurs ! (Inscription)

7,283 questions

9,011 réponses

3,474 commentaires

Badges récents

Quest. appréciée
KSylvain
Rép. appréciée
Prof. Marc Bachand
Quest. appréciée
Prof. Marc Bachand
Découvrez notre licence Creatives Commons sur FISCALITÉuqtr.ca
Offert par FISCALITÉuqtr.ca

Notre engagement
Question répondue en
24 heures ou moins (jour ouvrable) pour TOUS les utilisateurs de FISCALITÉuqtr.ca

Inscription obligatoire
Pour participer à wikiFISC, il est obligatoire de créer un compte (Inscription). Une participation anonyme, sans créer de compte, n'est pas possible.

Votre compte vous permet de suivre vos questions posées et vos réponses soumises, d'être notifié, de voter sur des questions / réponses qui vous plaisent et même de gagner des points et remporter des badges.

Toute personne intéressée à enrichir wikiFISC est bienvenue de le faire.

Valeurs: Entraide,Collaboration

Professeurs
Boivin | Bachand | Lemelin
FISCALITÉuqtr.ca

Faites un témoignage sur FISCALITÉuqtr.ca

+2 votes
52 vues
Bonjour,

Dans les BQI, je comprends comment trouver la différence de valeur entre la location ou l'achat. Or, dans cet exemple, je n'arrive pas à savoir comment vous avez trouver le 27 600$. J'ai réécouter votre présentation en classe, mais le calcul était plus ou moins expliquer.

<!--StartFragment-->Vous gagnez une maison de 300 000 $ à OD. On vous informe que les frais mensuels propres à son occupation sont de 800 $ (électricité, taxes foncières, assurances, entretien, etc.). Quel est le coût annuel associé à votre nouvelle résidence.
Le taux hypothécaire est de 3 %, l’IPC de 1,5 % et les rendements boursiers de 6 %. <!--EndFragment-->

Réponse : 27 600$

Pouvez-vous m'expliquer le calcul que vous avez fait pour arriver à ce résultat ?

Merci à l'avance.
demandé dans Finances personnelles et planification fiscale par
edité par

1 Réponse

+1 vote
 
Meilleure réponse
Bonjour Catherine,

Dans cet exemple, je souhaitais introduire la notion du coût d’opportunité. Donc l’ensemble des coûts reliés à la résidence se détaille comme suit:

800 $ * 12 = 9 600 $

+

Le coût d’opportunité 300 000 $ * 6 % = 18 000 $ (si la résidence était vendu cette somme serait disponible pour l’investir)

= 27 600 $

Prof Bachand
répondu par (-893,280 points)
...