BUP // résidence personnelle

Question

Biens à usage personnels (BUP)

•  Définition :
  Bien servant principalement à l’usage ou à l’agrément personnel du contribuable ou de personnes liées (par opposition à un bien acquis à des fins commerciales, i.e. acquis dans le but de générer un revenu).

À titre d’exemples de BUP : une résidence personnelle, un véhicule récréatif, une automobile, un vêtement, un appareil électronique, etc.

• Particularités fiscales lors de la disposition d’un BUP :
  • Le gain en capital réalisé lors de la disposition d’un BUP est imposable

Ma question :

 Alors Pourquoi on entent toujours dire que nous ne sommes pas imposé sur le résidence personnelle seulement sur les résidences secondaire ?

Je suis un peu perdu .....

Pouvez-vous m'aider ?

Answer 1

Bonjour Pat,

Merci pour ta question !

Il faut faire attention à croire tout ce que l'on nous dit...;-)

Sans blague, le gain en capital est imposable lors de la vente de tous les BUP. La seule exception effectivement est lors de la vente d'une résidence principale. Cette exception est étudiée dans le cours de Fiscalité II (sujet 4). Elle n'est pas étudiée dans le cours de fiscalité I.

Merci d’enrichir wF !

Comments

Ouff j'ai eu peur avec votre blague.
Merci pour la réponse RAPIDE