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Bonjour,

Dans la BQI 5-2 du sujet 5 : onze (11) applications et outils numériques, je ne suis pas certain de comprendre la situation F.

Nous calculons le taux effectif, que nous ramenons en taux nominal sur 12 mois. Pourquoi alors dans la formule de la valeur des paiements nous divisions ce même taux nominal encore une autre fois par 12? N'est-il pas déjà mensuel?

Merci!
demandé dans Finances personnelles et planification fiscale par CLUB des 100 (115 points)

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour, Loïc,

Dans l'étape où nous ramenons le taux effectif en taux nominal sur la base des versements hypothécaires qui sont mensuels le taux obtenu 3,97 % est malgré tout exprimé sur une base annuelle. Le 4 % qui passe à 4,04 % qui passe à 3,97 % sont tous exprimés sur une base annuelle en tenant compte du fait que:

1) La capitalisation des intérêts est semestrielle;

2) Les versements sont mensuels.

Bonne continuation!

Prof Bachand
répondu par (-884,110 points)
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