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Je comprends pour les gens qui on un immeuble à revenus, le MAPA est une solution très intéressante pour faire le remboursement plus rapide d'un hypothèque personnel. Par contre, si on crée une marge de crédit hypothécaire pour l'immeuble locatif, celle-ci doit être rembourser chaque mois ou le solde s'additionne simplement au solde de l'hypothèque de l'immeuble?
demandé dans Finances personnelles et planification fiscale par CLUB des 100 (115 points)

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour, Methier,

Comme tu l'as compris, le but ici n'est que de déplacer le financement d'une source non-déductible (résidence personnelle) vers une source déductible (immeuble locatif). En mode de consolidation, rien ne se crée, rien ne se perd. Donc, la marge de crédit nouvellement créée sur l'immeuble locatif demeure impayée tant que nous n'avons pas complètement remboursé l'hypothèque de la résidence principale. Ce n'est pas une stratégie financière, mais bien une stratégie fiscale.

Merci, Methier, de permettre à l'ensemble de la classe de mieux comprendre par ta curiosité exprimée en question.

Prof Bachand
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