Remboursement anticipé hypothèque FIN D’ANNÉE - Mini-cas Roberto et Monica

Question

Bonjour, Je ne comprends pas très bien comment le montant est calculé? La première année est de 4196 $, la deuxième année est de 13775 $. Merci de votre réponse!

Answer 1

Bonjour Lilian,

Ces deux montants ne sont pas déterminés par une logique autre que celle de faire un simple calcul par différence.

Dans le plan d'action, nous avons établi les liquidités disponibles pour priorisation à 23 775 $. Nous décidons que le meilleur geste financier à faire avec ce montant disponible est de contribuer au REÉÉ des enfants pour un montant de 10 000 $ (le raisonnement pour obtenir ce montant sera vu lors de la semaine 5). Or après cette priorisation, il reste 23 775 $ - 10 000 $ = 13 775 $ de liquidités. Prochains geste financier à prioriser, prendre les liquidités de 13 775 $ et rembourser de façon anticipée l'emprunt hypothécaire qui porte un intérêt élevé, soit un taux de 6 %. (supérieur aux rendements espérés dans les REÉR - 4 % dans le présent cas).

Bonne étude !

Prof Bachand

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Merci beaucoup!