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je ne comprends la question qui demande de calculer combien on va payer après une hypothèque de 300 000$ payer sûr 25 ans a 5%. Où est le facteur de réduction du montant de notre hypothèque qu'on paye a chaque année, car si je fais les même calculer, mais au lieu de payer au mois je fais des paiement à la semaine, j'arrive a un montant supérieur au montant payer au mois. Quand c'est plus envantageux de payer a la semaine. à moins que ce soit totalement un autre calcul...

merci!
demandé dans [INACTIF] La Littératie Financière et Fiscale Ouverte à Tous par Aucun CLUB (60 points)

1 Réponse

+1 vote
 
Meilleure réponse
ne pas oublier que si tu paies à la semaine, ton nombre de périodes sur 25 ans...25*52=1300,de m^me pour ton taux tu le ramènes à la semaine...Calcule ce que tu
as payé par mois pendant un an multiplie par 25ans,moins 300000$
refais le même calcul si tu paies à la semaine fois 52 semaines, donc 1 an fois 25 moins ton 300000$....
répondu par CLUB des 2 500 (3,200 points)
sélectionné par
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TON VERSEMENT HEBDOMADAIRE  PEUT ÊTRE AUGMENTÉ AU QUART DU MENSUEL....ET TA PÉRIODE D'AMORTISSEMENT VA ÊTRE RÉDUITE.TES VERSEMENTS HEBDOMADAIRES IMPLIQUENT UNE SOMMEANNUELLE PLUS ÉLEVÉE ET LA FRÉQUENCE PLUS RAPPROCHÉE DES VERSEMENTS HEBDOMADAIRES VONT FAIRE QUE L'HYPOTHÈQUE SERA AMORTIE PLUS VITE....PLUS ON PAIE RAPIDEMENT SES DETTES MOINS ÇA COUTE CHER.BONNE NUIT..
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Finir plus vite de payer...................
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Bonsoir Marykya et merci Guysle pour votre réponse.

En réalité, c'est l'idée que si vous  payez mensuellement, vous effectuez 12 paiements. Si vous payez 2 fois par mois la moitié du paiement mensuel, il n'y a pas de changement. Si vous payez aux deux semaines (ce qui n'est pas la même chose que deux fois par mois) la moitié du paiement mensuel, vous aurez, à la fin de l'année, remboursé l'équivalent d'un paiement mensuel de plus. Voir l'exemple présenté sur le lien de l'ACFC suivant

http://www.fcac-acfc.gc.ca/Fra/ressources/publications/hypotheques/Pages/PayingOf-Commentr-1.aspx#Choisissez


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