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Bonjour,

La catégorie 13 est linéaire.  On doit appliquer le demi taux et l'année fractionnée.  Je n'arrive pas au même calcul que le solutionnaire.  L'acquisition est de 8960$ sur une période de 3 ans (2 ans plus une année de prolongation).  Le coût est divisé en 3 ans (8960$/3 = 2986$ annuel) application du demi taux 2986$/2 = 1493$ application de l'année fractionnée 1493 x 5/12 = 622$,  Le solutionnaire donne 373$.  Je n'arrive pas à comprendre le calcul appliqué...
demandé dans Question 2-2 (Tome II – Sujet 2) par CLUB des 100 (400 points)

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour Mlle Alain,

Les améliorations locatives sont amorties linéairement au moindre de :
- 1/5 du coût en capital
-  1 / (années restants du bail à l'Acquisition + 1ère option renouvellement) du coût en capital
(réf FEII p.139)

Dans notre cas, 1/5 est plus petit que 1/3, c'est donc ce montant que l'on doit prendre. Le restant de votre formule est correcte.

Donc, cela donne : 8 960 $ * 1/5 * 1/2 * 5/12 = 373 $.

Merci pour votre question!
répondu par (-81,220 points)
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