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Que représente le revenu net de location?

À la page 151, il est mentionné que le revenu net de location comprend les revenus moins les dépenses déductibles (autres que la DPA). Pourquoi, est-ce que de la DPA est soustrait dans le #2-2 pour trouver le revenu net de location?
demandé dans Question 2-2 (Tome II – Sujet 2) par

1 Réponse

0 votes
 
Meilleure réponse
Bonjour anonyme,

le "revenu net de location" est définit à la p. 151 du volume:

« Revenu net de location » : Pour une année donnée :
 Comprend les revenus moins les dépenses déductibles (autres que la DPA sur la bâtisse);

 Comprend la récupération d’amortissement (moins la perte finale) réalisée lors de la disposition de bâtiments locatifs dans l’année, le cas échéant;

 Doit être considéré globalement pour l’ensemble des bâtiments locatifs
détenus par le contribuable (et non bâtiment par bâtiment).


La DPA des immobilisations AUTRES que la bâtisse n'est pas limitée au revenu net de location. Il faut donc trouver le revenu net de location en considérant l'ensemble des revenus (à inclure), et des dépenses (déductibles) AUTRES que la DPA sur la bâtisse (uniquement).


Merci d'enrichir wF,
répondu par (-380,325 points)
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