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demandé par CLUB des 500 (665 points)

1 Réponse

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Meilleure réponse
Bonjour Huberto,

Les taxes payées doivent s'ajouter au capital investi.

Exemple:
Vous achetez un terrain 100000$ en 2010. Le notaire vous a couté 1000$
Vous payez les taxes annuelles de 2500$ pendant 5 ans. (12500$)
Vous le vendez par l'entremise d'un agent au prix de 250000$.
L'agent vous prend 7% de commission.
Pour calculer le vrai gain en capital, vous devez ajouter au prix payé, les dépenses en capital.
100000 + 1000 + 12500 + 17500 = 131000$ votre prix de base rajusté
250000 - 131000 = 119000$ x 50% = 59500$ à ajouter sur votre rapport d'impôt.
répondu par Inatteignable ... (21,505 points)
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La réponse de Daniel est juste, j'ajouterai seulement que les intérêts payés sont également capitalisables pour calculer le prix de base rajusté.

Marc-André
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