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+6 votes
149 vues
Quel est l'avantage d'avoir un duplex au lieu d'un condos ou une unifamiliale pour location?
Merci

Cordialement
Mozar
demandé dans [INACTIF] La Littératie Financière et Fiscale Ouverte à Tous par CLUB des 5 000 (5,365 points)

2 Réponses

+2 votes
 
Meilleure réponse
Avantages condo de location:
1. Moins de logements à louer, moins de "bons" locataires à trouver, moins de travail à effectuer, evidemment cela depend aussi de l'état de l'appartement
2. La gestion des immeubles à condo est partagépar un conseil d'administration, donc les entretiens, et les reparations sont assumes par le conseil. Vous ne serez pas la seule personne à gerer l'entretien.
3. Vous n'habiterez pas necessairement dans le meme immeuble, donc ceci peut aider garder une distance avec les locataires.

Avantages immeuble à logements:
1. Vous decidez le moment des reparations, les limites des depenses, ainsi vous aurez la libertéde gestion des entretiens, donc des depenses.
2. Vous pouvez rester dans le même immeuble, donc faire des modifications en fonction de vos besoins, et si les modifications permettent d'ameliorer egalement les logements loués, les depenses pourront etre deduits.
3. plus de logements, plus de revenus.
répondu par
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+2 votes
Bonjour Mozar,

Si vous achetez un condo ou une unifamiliale pour location, vous allez nécessairement habiter ailleurs.
Si vous achetez un duplex, vous pouvez habiter un des 2 logements.
Pour le reste, c'est de la gestion d'immeuble avec ses hauts et ses bas.
répondu par Inatteignable ... (21,505 points)
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